2012年2月16日木曜日

投資原則

目標
- 2012末年までに毎月3万円の不労所得を目指す
- 2012年末までに投資金額800万円を目指す

ルール
- 投資元本は500万円が上限
- 各投資ごとに理由付けを行い、前提が変わった場合には損切りを行う
- 5倍以上のレバレッジはかけない

戦略
- 日本株市場全体の上昇を日経先物で狙う
- 3年のスパンで個別日本株にも投資し、キャピタルゲインを狙う
- 利回りの高いREITを積み重ねていく(税引き前利回り6%以上)
- 円高メリット享受のために高利回り通貨への投資を重ねていく(税引き前利回り4%以上)

個別日本株選定時の基準
- 営業利益10%以上
- 自己資本比率40%以上
- ネットキャッシュが資産の20%以上
- 営業―投資CFがポジティブ
- 今後5年間は成長を続けそう
- 事業内容を一言で説明できる
- 好きになれる会社

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